<p> </p><p><span style="font-weight: 700;">*Oportunidad Ideal para Desarrolladores!*</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">*Se Vende Terreno en Primera Línea de Playa*</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">*Características del Terreno:*</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">•Frente de Playa:* 80 metros lineales frente al mar, ofreciendo un acceso privilegiado.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">&nbsp;•Superficie Total:* 3,840 m² sobre la playa, mas&nbsp; 2,700 m² en la calle de enfrente y 1,200 m² adicionales sobre la playa (demasía).</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">•Densidad:* Uso de suelo hotelero AU2-4, permitiendo una densidad de *90 cuartos por hectárea*.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">•Altura Permitida:* Posibilidad de construir hasta *11 niveles*, maximizando el potencial del proyecto.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">•Servicios Disponibles:* Accesibilidad a servicios esenciales de agua y luz, asegurando la viabilidad del desarrollo.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">•Proyecto Arquitectónico:* Cuenta con un proyecto ya diseñado para un hotel, así como avances en proyectos de ingeniería.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">•Licencia de Construcción:* Licencia de construcción vigente, lista para iniciar el proyecto sin contratiempos.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">•Beneficios Ecológicos:* Exención de MIA (Manifestación de Impacto Ambiental), facilitando el proceso de construcción.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">•Acceso Vial:&nbsp; Excelente ubicación con acceso por la Avenida Bonampak y la antigua carretera a Puerto Juárez, aumentando la visibilidad y el flujo de clientes potenciales.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">*Municipio de isla Mujeres</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">*El Hotel&nbsp; Sha, esta a 50 metros del terreno</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">---</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">*¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión en un entorno privilegiado!* Para más información, detalles sobre el proyecto o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p> <br> <br>